El muro de la vivienda | la verdad

Posiblemente no haya experiencia más frustrante que soñar con la emancipación y darse de bruces con el mercado inmobiliario, un auténtico muro para miles de ... jóvenes. Este segmento de la

población constituye el eslabón más débil en la crisis de la vivienda en España. En cualquier caso, los altos precios, prohibitivos en los grandes municipios tanto de compra como de

alquiler, amplían el listado de afectados. La realidad es que las necesidades de hogar crecen sin que se produzca en paralelo un avance de la oferta. En este déficit se esconde un verdadero

drama, especialmente para quienes desean abandonar el nido familiar y emprender un proyecto de vida propio. En el conjunto del país, sólo se construyeron el año pasado 97.800 pisos frente a

la creación de 330.000 hogares nuevos, según el INE. Este desequilibrio puede disparar la especulación, frenar la demografía y agravar la falta de condiciones dignas para acceder a una casa

o a una habitación. En buena medida, el futuro de toda una generación depende del ladrillo. Esta es la realidad, dos años después de la entrada en vigor de la ley de vivienda, que puede ser

matizada o ampliada en las comunidades por la transferencia de competencias. Aunque el año pasado se finalizaron un 11% de pisos más con respecto al ejercicio anterior, España está muy lejos

de resolver el problema. El Gobierno de Sánchez ha buscado flexibilizar el mercado con una batería de medidas entre las que sobresale la declaración de zona tensionada, un instrumento que

permite contener los precios del alquiler para acabar con «la ley de la selva», en palabras de la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez. Hasta la fecha, solo País Vasco, Navarra, Cataluña y

Asturias han asumido esa posibilidad. Las autonomías gobernadas por el PP se han plantado al rechazar una intervención del mercado. Tampoco hay consenso sobre el uso de la fiscalidad para

penalizar los inmuebles vacíos con el fin de forzar su salida en renta. Mientras los partidos no sean capaces de mantener la vivienda al margen de la polarización, será difícil restar

obstáculos a una de las mayores preocupaciones sociales. Hay varios caminos abiertos para favorecer el acceso a un piso digno: la cesión de suelo municipal para construir más, la ampliación

del alquiler social o el control de los alojamientos turísticos, sobre todo de los ilegales. Límite de sesiones alcanzadas El acceso al contenido Premium está abierto por cortesía del

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