Омск попытается продать недвижимость, которую не смог сдать в аренду

В СПИСКЕ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ НА 2021 ГОД ПАМЯТНИКИ ИСТОРИИ И АРХИТЕКТУРЫ.  На заседании комитета по муниципальной собственности Омского городского совета депутаты рассмотрели семь основных и

один дополнительный вопрос. ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ СПРАВЕДЛИВОРОССОВ Депутаты рекомендовали выделить омскому отделению партии «Справедливая Россия» помещение в безвозмездное пользование на 2021 год.

Глава администрации Октябрьского АО Владимир КУПРИЯНОВ  пояснил: > _— К нам обратилось местное – > Октябрьское – отделение партии > «Справедливая Россия» с просьбой > выделить в 

нашем здании помещение > площадью 10 кв. м на первом этаже. > Передача нами данного нежилого > помещения предварительно > согласована с департаментом > имущественных отношений

> администрации города Омска._ Речь идет о здании администрации Октябрьского округа по адресу: ул. Лизы Чайкиной, 1. ЗЕМЛЯ ПОД ДЕТСАД НА НЕЙБУТА Омская область в собственность городу

передает участок по адресу: ул. Нейбута, 9 (площадь 4640 кв. м), который присоединят еще к нескольким и построят на данном месте детский сад и школу. На заседании комитета по муниципальной

собственности депутаты проголосовали за передачу участка Омску. > _– Проектно-изыскательские работы > планируется начать уже в третьем > квартале 2021 года. Там будет школа на 1

> тыс. мест и объект дошкольного > образования на 280 мест. В этом году > планируется проектирование садика,_ > – озвучил основную информацию глава > департамента 

имущественных > отношений администрации Омска > Дмитрий МАХИНЯ. На уточнение депутата Алексея ПРОВОЗИНА, что расположено на данном земельном участке, Дмитрий МАХИНЯ пояснил: > _— 

Здесь стихийная парковка, по сути, > пустырь. На соседнем участке > действительно есть проблема – там > гаражный кооператив. Но > представляется, что садик – в > приоритете._

ПРИВАТИЗАЦИЯ ОМСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Рассмотрели депутаты на комитете и изменения в программу приватизации муниципального недвижимого имущества в Омске на 2021 год и плановый период 2022-2023

годов. Директор департамента имущественных отношений Дмитрий МАХИНЯ сообщил: > _— Бюджет города сформирован, как вы > знаете, с предельным дефицитом. У нас > стоит постоянная задача

 как по > повышению доходов от использования > имущества, так и по минимизации > расходов по содержанию > неиспользуемого имущества. > Департаментом имущественных > 

отношений проведена инвентаризация > объектов, которые длительное время > пустуют, не востребованы на условиях > аренды. Они неоднократно > выставлялись на аукцион на право > 

заключения договора аренды, однако > востребованы не были. Депутатам > предложили данные объекты осмотреть. > _ Как оказалось, воспользовались этим правом далеко не все. Депутат

Дмитрий ЛИЦКЕВИЧ (на фото) заметил, что у многих не получилось проехать по объектам, и попросил более подробно остановиться на перечне. Дмитрий МАХИНЯ был готов к более предметному

разговору, он продемонстрировал депутатам презентацию с фотографиями объектов и рассказал о некоторых более подробно. Перечень состоял из 18 нежилых помещений, которыми предложено дополнить

программу приватизации (большинство пустующие: бульвар Архитекторов, 3, корп. 5 (15 кв. м), пер. Камерный, 42 (86,6 кв. м), пр. Космический, 1 (113 кв. м), пр. Космический, 18 (73 кв. м),

ул. 3-я Кордная, 26 (221 кв. м), ул. 5-я Рабочая, 70 а (153 кв. м), ул. 6-я Линия, 176 в (183 кв. м, помещение склада), ул. 10 лет Октября, 174 (17 кв. м – небольшая комната рядом с

магазином «Магнит»), ул. 27-я Северная, 92 (11 кв. м), ул. Берка Цемента, 6 б (48 кв. м) – в 2020 году на данное помещение проводили аукцион на право аренды, но участников не было, ул.

Звездная, 2 а (83 кв. м), ул. Лукашевича, 8 а (13 кв. м), ул. Нахимова, 61 (120 кв. м), ул. Перова, 9 (358 кв. м) – законсервировано с 2017 года, в качестве арендуемого не востребовано,

поскольку требуются значительные вложения. По помещению ул. Б. Хмельницкого, 214 (1671 кв. м) Дмитрий МАХИНЯ пояснил: > _— Это несколько нежилых помещений, > они будут продаваться 

отдельными > лотами с целью повышения > востребованности, поскольку, когда > мы общим объемом пытались продать, > никто не заинтересовался. Цена за 1671 > кв. м составляла 43 

млн. рублей._ Своя история и у относительно небольшого здания на ул. Булатова, 39 (149 кв. м). > _— Данный объект – памятник истории > и культуры, находящийся в > 

неудовлетворительном состоянии. Он > был по статусу жилым помещением, в > связи с чем ранее в программу > приватизации мы его включить не > могли. В течение 2020 года провели

> совместную с Министерством культуры > работу. Объект перевели в нежилые, > поэтому в настоящее время он может > быть включен в программу > приватизации. В соответствии с

> федеральным законом объекты > культурного наследия продаются не в > порядке аукциона, а через конкурс_, – > заметил МАХИНЯ и сообщил: _– В > соседнем здании находится > 

Омскбланкиздат, организация > неоднократно интересовалась > возможностью приобретения данного > объекта с целью восстановления и > использования. Учитывая, что это > памятник 

истории, мы заинтересованы > в его сохранении и предоставлении > частному инвестору, который сможет > его восстановить._ Здание по ул. Инженерная, 129 (312 кв. м) находится в

аварийном состоянии. > _— В этом году мы данное здание > приняли из федеральной > собственности. Планировали снести и > благоустроить земельный участок, но > после того как 

объект принимался на > горсовете, предприниматели > обратились к нам, сообщив, что > заинтересованы в выкупе и > восстановлении здания. Поскольку > городским бюджетом может 

быть > получен доход, предлагаем включить > его в программу приватизации_, – > обратился к депутатам Дмитрий > МАХИНЯ. Подвал дома по ул. Красный Путь, 14 площадью 139 кв. м тоже

оказался не нужен муниципалитету. Кстати, это двухэтажное здание – памятник архитектуры регионального значения «Жилой дом И.А. Каргенюк» (на фото), оно было построено в 1900-х годах.

_«Остальное здание в частной собственности. Сохранение только подвала в муниципальной не целесообразно, поэтому предлагаем включить в программу приватизации»_, – пояснил глава департамента

имущественных отношений Омска. О долгих судебных спорах нынешнего владельца этого здания с муниципалитетом читайте здесь. Он пояснил, что вопрос, сколько город сможет выручить средств на

приватизации объектов недвижимости, весьма непрост: > _— Во-первых, цена определяется на > основании независимой рыночной > оценки. Мы планируем 15 млн рублей, но > это очень 

ориентировочно, поскольку > есть фактор востребованности – > что-то продастся, что-то нет. > Во-вторых, где-то цена вырастет, > где-то нет. Четкую корреляцию здесь > выявить 

сложно. _ Дмитрий МАХИНЯ рассказал, что большая часть продаж по приватизации происходит на основании преимущественного права, за 2020 год только два объекта были реализованы через программу

приватизации в порядке аукциона. В данную программу как объект акционирования включена и  «Тепловая компания». Дмитрий МАХИНЯ пояснил: > _— В июне 2020 года Омским горсоветом > было 

принято решение об > акционировании «Тепловой компании». > Нами разработана дорожная карта. Но > значительный объем имущества > потребовал доработки, т. к. не везде > были 

технические паспорта, где-то > расхождение фактической площади и по > техпаспортам, не везде были > сформированы земельные участки либо > в них входили объекты, находящиеся в

> частной собственности. В связи с этим > в 2020 году акционирование «Тепловой > компании»  завершено не было. _ Сейчас, по словам главы департамента имущественных отношений, все

эти вопросы решены и на следующий комитет мэрия планирует вынести на утверждение устав «Тепловой компании». РАНЕЕ РЕПОРТАЖ БЫЛ ДОСТУПЕН ТОЛЬКО В ПЕЧАТНОЙ ВЕРСИИ ГАЗЕТЫ «КОММЕРЧЕСКИЕ ВЕСТИ»

ОТ 7 АПРЕЛЯ 2021 ГОДА.  Реклама. ООО «ОМСКРИЭЛТ.КОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ». ИНН 5504245601 erid:LjN8KafkP