Арендаторам земли в омске упростят условия выкупа участков. Или нет

ОБЛАСТНЫЕ МИНИСТРЫ УВЕРЯЮТ, ЧТО ОНИ НЕ ВПРАВЕ ОТМЕНИТЬ НАЧИСЛЕННЫЕ БИЗНЕСУ ДОЛГИ ПО АРЕНДЕ, НО ПРИНЯТЬ ТАКОЕ РЕШЕНИЕ МОЖЕТ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ПАРЛАМЕНТ.  На заседании областного правительства 31

мая утверждены изменения в постановление №108, которое было принято в 2015 году и привело к росту арендных платежей за землю в разы.  Согласно поправкам, с 1 января 2018 года при расчёте

арендной платы будет применяться не ставка рефинансирования, а дифференцированный в зависимости от вида разрешенного использования земли коэффициент — от 3,4% до 4,3%. Депутат Заксобрания

Валерий КОКОРИН спросил у членов правительства, считают ли они, что сегодняшними поправками смогут нивелировать негативные последствия применения действующего порядка расчёта арендной платы.

Первый замминистра экономики Омской области Расим ГАЛЯМОВ согласился, что ситуацию с многомиллионными долгами, в которой сегодня оказались предприниматели, решить не удалось, но дату, с

которой вступают в силу новые ставки, министерству пришлось согласовать с учётом существующей судебной практики.  Министр имущественных отношений Борис СМОЛЬНИКОВ (на фото) напомнил, что

рабочая группа рассматривала разные варианты — утвердить новые коэффициенты с сегодняшней даты, применить обратную силу и начисленные перерасчеты отменить, — но правительство пришло к

выводу, что компенсировать выпадающие доходы бюджета 2017 года (прежде всего — бюджета города Омска) будет нечем, и применить новые ставки кабинет министров вправе только с 2018 года.  _—

Остальные решения — за Заксобранием, — _заявил СМОЛЬНИКОВ.  _— Ну знаете, в народе говорят: кто наделал, тот за собой и подтирает, — _не согласился спикер ЗС Владимир ВАРНАВСКИЙ.  _— Я

ничего такого не наделал, чтобы подтирать, — _нашёлся Борис Алексеевич.  Депутат Сергей КАЛИНИН тоже попытался убедить кабинет министров новые ставки принять либо с текущей даты, либо

отложить принятие постановления, и ввести пока понижающие коэффициенты, а бизнесу тем временем разрешить выкупить арендуемую землю с рассрочкой на срок до восьми лет (по аналогии с

механизмом, которым уже сегодня могут пользоваться отдельные категории предпринимателей). В пример Сергей Петрович привёл предприятие, которому насчитали долгов за аренду участка на сумму

около 20 млн рублей, в то время, как выкупная стоимость этого же участка составляет лишь около 8 млн рублей.  _— Если бы предприятие могло предполагать, как вырастет аренда, то оно бы еще

два года назад выкупило землю, и все. Так мы на государственном уровне пытаемся «нагнуть» какие-то конкретные предприятия, — _без политеса печально констатировал КАЛИНИН. Первый зампред

главы кабинета Андрей НОВОСЕЛОВ, который вёл заседание, дал понять, что на сегодняшний день правительство для себя все решило: _— Я огорчу выступающих. Мы это постановление сегодня

принимаем. По крайней мере, у нас есть ясность, что будет в 2018 году. Минимущества пусть создаст рабочую группу вместе с минэкономики, рассмотрим варианты, предложенные КАЛИНИНЫМ. Может,

правда, ускорить выкуп земли, где-то нужна рассрочка платежа. Если у каких-то предприятий рост, давайте попросим через Заксобрание для них налоговые льготы. _ Добавим, что на этом история со

№108-п не заканчивается: в предпринимательской среде города начался сбор подписей под открытыми письмами к руководству региона с просьбой решить вопрос с многомиллионными долгами по аренде,

возникшими из-за спорных коэффициентов. В то же время принятое в 2015 году постановление бизнес сейчас пытается оспорить в суде.  Фото из архива «КВ» Реклама. ООО

«ОМСКРИЭЛТ.КОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ». ИНН 5504245601 erid:LjN8KafkP