За два месяца в омской области зарегистрировано более 2,5 тысячи ипотечных сделок

ИПОТЕКУ ОФОРМЛЯЮТ НЕ ТОЛЬКО ДЛЯ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ, НО И ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ПЕРЕКРЕДИТОВАТЬСЯ.  Управление Росреестра по Омской области обнародовало официальные данные по сделкам с жилыми

помещениями с использованием ипотечного кредитования. Общее количество таких за апрель-май 2018 года составило 2647 зарегистрированных договоров. С помощью ипотечного кредита граждане

приобретают квартиры и комнаты в многоквартирных домах на первичном и вторичном рынках, жилые дома. Сохраняются и продажи жилых помещений на этапе строительства — участникам долевого

строительства многоквартирных домов, пайщикам ЖСК. Кроме того, часть заемщиков оформляет ипотеку для погашения ранее выданного кредита на покупку жилья. Специалисты Росреестра напоминают,

что в ряде случаев имущество не может быть предметом ипотеки: это дома и квартиры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности; имущество, приватизация которого запрещена

(служебное жилье и иные виды специализированного жилищного фонда).  Не может быть оформлена ипотека на покупку земельного надела, если он: • находится в собственности государства;  • не

изъят из оборота по каким-либо причинам и меньше установленного размера;  • не выделен из земельных владений общественной собственности. Кроме того, при невозможности дать залоговую оценку

жилого помещения или земельного участка заключение договора об ипотеке невозможно.  Регистрацию ипотеки в Росреестре необходимо пройти в обязательном порядке. Она осуществляется _«на

основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, без уплаты государственной пошлины.

Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не

установлено федеральным законом». _ При подаче заявления и документов в территориальные органы Росреестра регистрация осуществляется в течение пяти рабочих  дней, при оформлении через

многофункциональный центр (МФЦ) — семи рабочих дней. Фото © tyumen-news.net Реклама. ООО «ОМСКРИЭЛТ.КОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ». ИНН 5504245601 erid:LjN8KafkP