Дмитрий дмитриев: «своевременное банкротство застройщика – это спасение для стройки»

КОГДА В ОМСКЕ ПЕРЕСТАНУТ НА КАЖДОМ УГЛУ ГОВОРИТЬ ОБ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКАХ? Опасно ли сегодня покупать квартиру? С какими сложностями чаще всего сталкиваются юристы, работающие в сфере защиты

прав участников долевого строительства? Об этом, а также о сегодняшней ситуации на рынке жилья обозреватель «Коммерческих Вестей» Николай ГОРНОВ поговорил с известным омским юристом Дмитрием

ДМИТРИЕВЫМ. – ДМИТРИЙ ВЛАДИМИРОВИЧ, НА ВАШ ВЗГЛЯД, КАКОВА СИТУАЦИЯ С ПРОБЛЕМНЫМИ ДОМАМИ В ОМСКЕ? ЧТО-ТО МЕНЯЕТСЯ? ИЛИ ВСЕ СТАНОВИТСЯ ТОЛЬКО ХУЖЕ? – Прежде всего надо отметить снижение

объемов строительства жилья.  В Омске объемы снизились очень резко. Соответственно, если количество любых домов особо не прибавляется – ни проблемных, ни беспроблемных, то снижается и

количество вопросов, связанных с долевым участием в строительстве. Если сравнивать Омск с Новосибирском, например, у нас объемы ввода жилья на порядок ниже. – А У ВАС КОЛИЧЕСТВО КЛИЕНТОВ

ТОЖЕ СНИЗИЛОСЬ? – Естественно. Снизилось и дальше продолжает снижаться. Каких-то новых дел в Омске я пока даже не прогнозирую. Что-то возможно, конечно, но вероятность невысокая. – НО

ПРОБЛЕМНЫЕ-ТО ДОМА НИКУДА НЕ ДЕЛИСЬ... – Скажу больше, есть дома, проблемы с которыми начались еще в 2008 году. В нашем регионе, как и во всех других, есть перечень проблемных

многоквартирных домов на территории Омска, и на сегодняшний день в этом перечне 29 домов. Все они, конечно, разные, все на разных стадиях строительства, и проблемы у участников долевого

строительства тоже разные. Проблемы некоторых уже разрешились. Пример из недавних: дома на Московке-2, где застройщиками были организации, учрежденные правительством Омской области, – фонд

«Жилище» и бюджетное учреждение «Агентство жилищного строительства Омской области». – ЭТО ТЕ ДОМА НА УЛИЦЕ МИШИНА, О КОТОРЫХ МНОГО ГОВОРИЛИ И ПИСАЛИ? И ТАМ ЖЕ, КСТАТИ, НАХОДИТСЯ ДОМ, КОТОРЫЙ

НЕЛЬЗЯ ДОСТРАИВАТЬ В СИЛУ ПРОБЛЕМ С ФУНДАМЕНТОМ. – Да, это именно те дома. Один дом действительно не был введен, это дом на Мишина, 8, но все остальные дома были достроены и благополучно

введены. И даже с тем домом, который не достроили, проблемы все равно решаются, почти все люди получили назад деньги. Причем зачастую они получали гораздо большие суммы, чем платили. В том

числе с нашей помощью. Мы взыскивали в судах дополнительные суммы, связанные с задержкой строитель... _ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ МАТЕРИАЛА МОЖНО ПРОЧИТАТЬ В БУМАЖНОЙ ВЕРСИИ ГАЗЕТЫ "КОММЕРЧЕСКИЕ

ВЕСТИ". ПОКУПАЙТЕ В КИОСКАХ РОСПЕЧАТИ, В СЕТИ «ДИЛИЖАНС» И У ЧАСТНЫХ РАСПРОСТРАНИТЕЛЕЙ. ИЛИ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОЛНУЮ ЭЛЕКТРОННУЮ ВЕРСИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ 95 – 61 – 46. _