Омгу расторгает контракт с очередным генподрядчиком главного корпуса

СУД ОТКАЗАЛСЯ ОШТРАФОВАТЬ ООО «ЭНЕРГОСТРОЙКОМПЛЕКС» ЗА НАРУШЕНИЕ СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА.  7 марта обнародован полный текст решения по иску Омского государственного университета им. Ф.М.

Достоевского к ООО «Энергостройкомплекс», выигравшему конкурс на достройку нового главного корпуса. ОмГУ требовал расторгнуть госконтракт и взыскать с генподрядчика 24 млн. руб. пени и

штрафов. С первым суд согласился, со вторым – нет. Напомню, что со всеми предыдущими строителями нового главного корпуса вуз расставался непросто: с судебными спорами, скандалами, уголовными

делами и прочим. Об этом «Коммерческие вести» писали не раз. 20 сентября 2016 года университет заключил государственный контракт с ООО «Энергостройкомплекс» на работы по «Завершению

строительства Главного учебного корпуса ОмГУ им. Ф.М. Достоевского». Цена контракта 219 896 283 руб. 40 коп., включая НДС. Окончание срока выполнения работ — 25 декабря 2017 года. Однако на

конец декабря 2017-го работы не были сделаны: заказчик перечислил генподрядчику на основании подписанных актов о приемке выполненных работ формы КС-2 лишь 188,51 млн. руб. После этого – на

18 июня 2018 года был выполнен объем работ на сумму 4,65 млн. руб. с просрочкой 175 календарных дней. И все! При этом «Энергостройкомплекс» неоднократно направлял гарантийные письма в адрес

ОмГУ о выполнении строительства на объекте в срок, установленный контрактом, либо в ближайшее время после него с приложением графика выполнения оставшихся работ. Однако контракт не исполнен

и по сегодняшний день. Впрочем, генподрядчик представил в суде свои доводы. В частности, контрактом определена обязанность заказчика передать копию разрешения на проведение работ в течение 3

рабочих дней. Фактически разрешение на строительство было передано только 9 ноября 2016 года, соответственно, дни вынужденного простоя составили 45 календарных дней. При этом строительная

компания не могла приступить к исполнению контрактных обязательств по выполнению отделочных работ, так как _«объект был неотапливаемым, помещения сырые, с местами подтопления, с плесенью на

стенах и потолках, система отопления за период консервации пришла в негодность, полностью разморожена. Эти обстоятельства не были учтены проектно-сметной документацией по завершению

строительства учебного корпуса, поэтому «ЭСК» пришлось восстанавливать отопление за счет собственных средств на основании подписанных совместно с заказчиком актов комиссионного обследования.

Так, актом от 10 февраля 2017 года определено, что система отопления здания запущена на 60%. По состоянию на 17 февраля система отопления запущена на 80%, а на 3 марта – на 97%. Таким

образом, то время, которое ООО «ЭСК» должно было затратить на исполнение контрактных обязательств, было потрачено на выполнение дополнительных работ по восстановлению системы отопления и

составило с 9 ноября 2016 года по 3 марта 2017 года 114 календарных дней»._ К тому же в ходе строительства были выявлены несоответствия фактических объемов и видов работ объемам и видам

работ, заявленным заказчиком в проектно-сметной документации к контракту. В уведомлении о приостановке работ «ЭСК» акцентировал, что без выполнения работ по системам отопления, вентиляции,

кондиционирования и пожаротушения невозможно надлежащим образом выполнить монтажные и отделочные работы, а также в дальнейшем ввести объект в эксплуатацию. Например, согласования от

заказчика по объему и стоимости дополнительных работ по пробивке отверстий для прокладки систем вентиляции и дымоудаления были выданы только в июне 2018 года, а рабочая документация на

устройство отверстий в плитах перекрытия в лифтовых холлах с 1-го по 10 этаж для выполнения вентиляции была выдана заказчиком в производство работ только 8 августа 2018-го (спустя 226

календарных дней со дня окончания срока выполнения работ по контракту). В целом стоимость дополнительных работ, не учтенных проектно-сметной документацией, превысила 10 % от цены контракта.

Позицию ОмГУ достаточно подробно осветил ректор Алексей ЯКУБ на мартовских «кухонных посиделках» в нашей газете. Не буду повторять. Суд пришел к выводу, что «заказчик не исполнил своих

обязательств по контракту по обеспечению возможности осуществления ответчиком работ. Таким образом, в действиях ООО «ЭСК» отсутствует вина в нарушении сроков выполнения работ по

рассматриваемому контракту», а значит, о штрафах и пени речи быть не может. Что касается расторжения госконтракта, ответчик против этого не возражал, и такое решение судом было принято.

Однако решение вступит в законную силу только 7 апреля.