Минимущество показало депутатам самые сладкие предложения по приватизации

_ВЫЕЗДНОЕ ЗАСЕДАНИЕ КОМИТЕТА ПО СОБСТВЕННОСТИ ЗАКСОБРАНИЯ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОШЛО В ФОРМЕ РОУД-ТУРА ПО ОБЪЕКТАМ ПРИВАТИЗАЦИИ В 2017 ГОДУ._ 5 апреля в роуд-тур с министерством имущественных

отношений отправились члены комитета по собственности Законодательного собрания, а также журналисты. На повестке дня было посещение четырех объектов. Два из них расположены в центре города –

особняк купца Коробейникова (ул. Пушкина, 6) и нежилые строения по улице 4-я Северная, 95. Еще два находятся в округах: здание одного из корпусов городской больницы № 2 (ул. 3-я

Транспортная, 1, корп. 4 и помещения бывшего детского дома (ул. Строителей, 49). БОЛЬНИЦА Пустующее здание горбольницы № 2 площадью 5510 кв. м с уже сформированным земельным участком 4

тысячи кв. м в 2016 году дважды выставляли на торги, но тогда оно не вызвало интереса. _«Люди интересовались, но аукцион не состоялся, потому что фактически не были поданы заявки. Начальная

цена объекта составляла 69 млн 300 тыс. рублей, а земельного участка – 3 млн 400 тыс. Поскольку сейчас оценка утратила свою актуальность (в соответствии с законодательством она действительна

не более года), мы объявили новый аукцион на оценку, по результатам которой повторно выставим объект на продажу», –_ объяснила ситуацию начальник управления государственной собственности

минимущества Лилия ГУЛИЕВА. Насколько именно упадет цена, чиновники не смогли ответить, однако сомнений в том, что она именно снизится, у них нет. Правда, доводить дело до так называемого

публичного предложения, которое позволяет сбрасывать до 50 процентов первоначальной цены, минимущество пока не собирается. _– В прошлом году, когда мы аукционы проводили, здание смотрели,

задавали вопрос, когда опустим на публичку, т. е. до 50 процентов, – _рассказал министр имущественных отношений Омской области Борис СМОЛЬНИКОВ._– По законодательству мы имеем на это право.

Но объект нормальный, он охраняется, и мы считаем, что настолько снижать стоимость не по-хозяйски. Тогда бюджет потеряет 30 млн рублей! Мы за такие деньги его лучше поохраняем». На

предложение депутатов заселить в здание «Евромед» министр оживленно заметил: «Вот как раз «Евромед» и интересовался! Кругами ходит и ждет 50-процентной скидки»._ Депутаты поинтересовались,

как случилось, что возникло лишнее здание у медицинского учреждения. Оказалось, объект предоставило минимуществу министерство здравоохранения: после оптимизации работы здание высвободилось.

Сегодня оно законсервировано и охраняется. Председатель комитета по собственности Законодательного собрания Степан БОНКОВСКИЙ высказал мнение, что данный корпус можно бы использовать по

назначению, и добавил: _«Хотя, возможно, мы не владеем всей информацией и действительно корпус не нужен. Но хотели бы понять, почему он продается. Возможно, пригласим представителя

министерства здравоохранения, чтобы получить ответ и принимать взвешенное решение»._ ОСОБНЯК КУПЦА Сомнений, почему министерство культуры отказалось от здания деревянного особняка по улице

Пушкина, 6  и оно выставлено на продажу, ни у кого не возникло. Особняк купца Коробейникова сегодня находится в плачевном состоянии. Площадь расположенного всего в нескольких метрах от

здания Омского горсовета дома, где раньше находился Либеров-центр, составляет 470 кв. м (и участок под ним 800 кв. м). Согласно последней оценке стоимость здания составляла 3,6 млн рублей, а

земли – 435 тыс. Минимущество не скрывает, что памятник регионального значения нуждается в капитальном ремонте, в том числе фундамент. _«Конечно, здание требует ремонта, но оно находится в

центре города, _– прокомментировал Борис СМОЛЬНИКОВ, а когда депутат Игорь АНТРОПЕНКО спросил, не заинтересовалось ли им представительство Армении, заметил: _– Они у меня были буквально на

предыдущей неделе, им дали перечень объектов недвижимости. Выбирают»._ Особняк купца Коробейникова попал в перечень объектов приватизации после того, как в течение года не заинтересовал ни

одного арендатора._«Его легче купить и восстановить, такие объекты арендаторам не выгодны на обычных условиях», _– объяснила Лилия ГУЛИЕВА. А депутат Заксобрания Омской области по 8-му

избирательному округу Игорь ПОПОВ отметил, что охранные обязательства, которые государство будет возлагать на покупателей данного объекта, обещают быть весьма серьезными: _«Затраты на

реконструкцию здания во много раз превысят стоимость объекта. Состояние ужасное, катастрофическое, конечно, памятник культурного наследия нужно спасать только путем привлечения инвестиций. К

сожалению, в бюджете нет средств, чтобы его сохранить. А это необходимо сделать»._ Побывали депутаты и на объекте, который будет впервые выставлен на торги. Это нежилые строения по улице

4-я Северная, 95. Вид разрешенного использования земли под объектом – под общественно-деловые цели. В конце мая появится оценка комплекса. Пока же предложений нет, все ждут цену. ДЕТСКИЙ ДОМ

Самым сладким объектом из предложенных чиновники называют комплекс зданий по адресу: улица Строителей, 49, которые ранее занимал детский дом. Они в 2016 году дважды выставлялись на

аукционе. Начальная цена зданий составляла 47,8 млн рублей и 7,3 млн – земля. Площадь участка – 14 300 кв. м. На нем расположены два трехэтажных здания и гараж. Все это составит один

комплекс, поскольку именно в таком виде лот приобретает особую ценность для покупателей. Лилия ГУЛИЕВА отметила, что на таком большом участке можно даже дом построить, и добавила: _«Наше

министерство категорически против, когда предлагают, чтобы мы четко прописали, что идут, например, два аукциона, а потом продажа посредством публичного предложения. Если мы установим точное

количество аукционов, это приведет к тому, что ни один из них никогда в жизни не состоится. Все будут ждать публичку!»_ Она рассказала, что хотя и были случаи, когда на публичке покупали

объект дороже, чем он был выставлен на аукционе, но они единичные. _– Все ждут, что мы сбросим цену. Здание хорошее, его можно перепрофилировать, например, под малосемейку. Коммуникации все

есть. Аналогичный объект мы продали на Марьяновской, там владельцы сделали жилье эконом-класса, –_ напомнил участникам роуд-тура Борис СМОЛЬНИКОВ. Он рассказал, что в целом в программу

приватизации на 2017 год включены пять госпакетов и долей хозяйственных обществ и 99 объектов недвижимости как в Омске, так и в районах области.