В 2015 году омские предприниматели заплатят на 2 млрд рублей больше налогов

Губернатору Омской области, председателю правительства Омской области В.И. НАЗАРОВУ председателю Законодательного собрания Омской области В.А. ВАРНАВСКОМУ _УВАЖАЕМЫЕ ВИКТОР ИВАНОВИЧ И

ВЛАДИМИР АЛЕКСЕЕВИЧ!_ 2 апреля Президент РФ подписал Федеральный закон «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты

Российской Федерации». Поправки, внесенные в Налоговый кодекс, вводят дополнительную обязанность для организаций, плательщиков упрощенной системы налогообложения (УСН) и единого налога на

вмененный доход (ЕНВД) по уплате налога на имущество организаций с объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая, а не балансовая стоимость.  Эксперты

нашей организации убеждены, что подобные действия приведут к дополнительным изъятиям с малого и среднего предпринимательства области в размере более 2 млрд рублей, что суммарно увеличит их

налоговые отчисления более чем на 100% в сравнении с 2013 годом. Кроме этого, процедура оценки кадастровой стоимости недвижимости вызывает множество вопросов у предпринимателей — в основном

по причине несовершенства и непрозрачности существующей методики оценки; действие новой кадастровой оценки в Омской области еще не опробовано, основная масса предпринимателей-владельцев

капитальных объектов не знает о предстоящем вступлении ее в силу. Под удар попадают и те предприниматели, которые арендуют помещения, поскольку неминуемо повысится плата за аренду. Отдельно

стоит обратить внимание на то, что поправки снизят активность по выкупу имущества в рамках № 159-ФЗ. В соответствии со ст. 378.2 НК РФ (введена Федеральным законом от 02.11.2013 N 307-ФЗ)

налоговая база как кадастровая стоимость имущества определяется в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения: 1) административно-деловые центры и

торговые центры (комплексы) и помещения в них; 2) нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета

(инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для

размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания. В соответствии с п. 7 названной нормы уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ (в

Омской области – министерство имущественных отношений) не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого

имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Также в текущем году должен быть принят  Закон Омской области, устанавливающий особенности определения

налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. Одновременное вступление в силу обоих вышеназванных Федеральных законов грозит значительным ухудшением

положения малого бизнеса, занятого в сфере потребительских рынков. Ситуация усугубляется негативной экономической конъюнктурой, нарастающими кризисными явлениями на рынке. В целях смягчения

процесса перехода к новому режиму налогообложения имущества предприятий малого и среднего бизнеса просим Вас при подготовке соответствующих нормативных актов учесть следующие наши

предложения: * При определении Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, установить минимальную площадь для такого

имущества как 1000 кв. м, тем самым исключив из сферы налогообложения действительно малый бизнес; * При подготовке Закона Омской области, определяющего ставки налога на имущество

организаций, с объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, установить такие ставки в пониженном размере в пределах, допускаемых НК РФ: — в

2015 году – 0,5 процента, — в 2016 году — 1 процент, — в 2017 году и последующие годы — 2 процента. Прекрасно осознавая бюджетные реалии области, тем не менее уверены, что такой подход

приведет как к увеличению налоговых поступлений от субъектов малого и среднего бизнеса, так и максимально сохранит их численность как основу экономики региона. ПРЕЗИДЕНТ РОО «ОМСКИЙ

ОБЛАСТНОЙ СОЮЗ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ»                                                   ДМИТРИЙ ШАДРИН