Андрей рычков, заместитель генерального директора – руководитель дирекции по защите экономических интересов оао «омскводоканал»: «решением верховного суда отменены нормативы, а не одн. Оплаты по приборам учета это решение не касается».
Андрей рычков, заместитель генерального директора – руководитель дирекции по защите экономических интересов оао «омскводоканал»: «решением верховного суда отменены нормативы, а не одн. Оплаты по приборам учета это решение не касается»."
- Select a language for the TTS:
- Russian Female
- Russian Male
- Language selected: (auto detect) - RU
Play all audios:
— Уважаемый Сергей Герасимович! Поскольку Вы обращаетесь с претензиями в адрес нашего предприятия через газету (см.статью директора ОО «Коминформ» Сергея МИЗИ в «КВ» № 24, стр. 10. — «КВ»),
считаю необходимым ответить Вам публично. Возможно, мои разъяснения помогут еще кому-либо из предпринимателей, имеющих офисы в многоквартирных домах, разобраться в порядке начисления оплаты
за холодное водоснабжение и водоотведение. Вы пишете, что Ваше офисное помещение «имеет отдельный вход, в состав жилого дома оно не входило с момента строительства, и коммунальными ресурсами
мы пользуемся независимо от жилого дома. Ввод холодной воды у нас отдельный, учет всех коммунальных ресурсов, включая воду, мы производим индивидуально». Однако на самом деле водоснабжение
нежилых помещений, принадлежащих ООО «Коминформ», расположенных в многоквартирном доме № 39 по улице Пушкина, осуществляется не от сетей водоканала, а от внутренних сетей водоснабжения этого
многоквартирного дома. Фактически Ваша организация является одним из собственников общего имущества в этом многоквартирном доме. С 1 сентября 2012 года вступили в силу Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее –
Правила № 354). Согласно пункту 40 Правил № 354, «собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы
за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные такому собственнику (пользователю) в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в
процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды)». Учитывая, что многоквартирный дом, где расположен Ваш
офис, оборудован общедомовым прибором учета питьевой воды, объем коммунальных ресурсов (холодной воды и сточных вод), предоставленных на общедомовые нужды, приходящийся на нежилое помещение
в данном многоквартирном доме, определяется по формуле № 11 Приложения № 2 к Правилам № 354. Это значит, что из показаний общедомового прибора учета вычитаются суммарные показания
индивидуальных приборов учета плюс нормативные затраты тех собственников, которые не имеют индивидуальных приборов учета. Оставшиеся показания – и есть реально потребленные на общедомовые
нужды ресурсы, подтвержденные показаниями прибора учета. Далее они распределяются между собственниками по той же формуле № 11 – пропорционально занимаемой каждым владельцем площади. Вы
утверждаете, что«ООО «Коминформ» фактически использовало в апреле 12 кубометров воды, а оплатило около 80 кубометров, то есть ОмскВодоканал не очищал 68 кубов воды, не подавал на территорию
ООО «Коминформ» и не отводил, то есть не понес никаких затрат», но показания прибора учета – упрямая вещь. Данные счетчика указывают на то, что водоканал и очистил, и поставил в этот дом
именно тот объем воды, который Вам пришлось оплатить. И решение Верховного суда тут ни при чем: им отменены нормативы (как квартирные, так и общедомовые), а не ОДН. Оплаты по приборам учета
это решение не касается, поскольку правовые нормы Правил № 354, предусматривающие обязанность потребителей по внесению платы за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые услуги, не
были отменены. Уважаемый Сергей Герасимович! Если Вы считаете, что общедомовые затраты в доме, где расположен Ваш офис, слишком велики, Вам стоит, вместо того чтобы подозревать наше
предприятие в (цитирую Вас) «мошенничестве», объединиться с другими активными собственниками и жилищной организацией, обслуживающей этот дом. Уверена, что вместе вам удастся разобраться в
реальных причинах больших объемов воды на ОДН и принять меры к их сокращению. Возможно, есть потери во внутридомовой системе и ее надо приводить в порядок. Возможно, есть
незарегистрированные жильцы в квартирах, где оплата производится по нормативу только на зарегистрированных жителей. Не исключено, что имеются факты безучетного потребления воды самовольно
врезавшимися в домовую систему водоснабжения потребителями. Этоявляется воровством. Именно такие факты и надо рассматривать «через призму Уголовного кодекса РФ». Но это – внутреннее дело
собственников общего имущества дома, у Водоканала нет полномочий на то, чтобы им заниматься. Как Вы верно говорите, «дело в принципе». А принцип, на мой взгляд, таков: есть единые Правила и
их надо исполнять. В этом доме установлен общедомовой прибор учета воды, и начисление платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды осуществляется не по нормативам, а исходя из его
показаний. Они Вам кажутся несправедливыми? Занимайтесь оптимизацией потребления. Именно на это направлен Федеральный закон № 261 «Об энергосбережении…». И мы вместе — и поставщики, и
потребители, каждый в сфере своей ответственности – должны его выполнять. Примечание. 22.05.2013 г. Верховным судом РФ было принято решение по делу № 3-3/2013 о признании недействующим
Приказа РЭК Омской области от 15.08.2012 г. №133/38 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению на территории города Омска
и Омской области».
Trending News
Вы могли это пропустить: падение цены eos и запрет криптовалют в зимбабве :: рбк. КриптоВласти Китая будут публиковать рейтинги 28 популярных цифровых монет, представители Zcash объявили о новом партнерстве, ...
Авангард, колчак, драматургические раритеты: в омском пятом театре рассказали о планах на новый сезон – и не толькоТРАДИЦИОННАЯ ПРЕСС-КОНФЕРЕНЦИЯ СТАЛА ПЕРВОЙ ДЛЯ ДИРЕКТОРА ИЛЬИ КИРГИНЦЕВА И ГЛАВНОГО РЕЖИССЕРА МАКСИМА КАЛЬСИНА. На мин...
Папа: у рима универсальное призвание - vatican news26 марта Папа Франциск посетил Капитолийский дворец и встретился с администрацией города Рима. ОЛЬГА САКУН - ГРАД ВАТИКА...
Изменения в акты правительства по вопросам функционирования генерирующих объектов, мощность которых поставляется в вынужденном режиме, заключения на оПравительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в акты Правительст...
Parallel legal consulting укрепляет налоговую практикуАнтон Труфанов более 20 лет решает налоговые проблемы бизнеса. Специализацией Антона Труфанова является разрешение налог...
Latests News
Андрей рычков, заместитель генерального директора – руководитель дирекции по защите экономических интересов оао «омскводоканал»: «решением верховного— Уважаемый Сергей Герасимович! Поскольку Вы обращаетесь с претензиями в адрес нашего предприятия через газету (см.стать...
Кими райкконен надеется на успешный уик-энд_Накануне Гран При Германии Кими Райкконен рассказал об ожиданиях от предстоящего уик-энда в интервью пресс-службе Lotus...
Инсайдер: серию life is strange будут развивать авторы before the stormСледующие игры во франшизе Life is Strange будет разрабатывать студия Deck Nine Games, ответственная за приквел Before t...
Сандерс официально поддержал клинтон на выборах президента сшаСенатор от Вермонта Берни Сандерс поддержал кандидатуру Хиллари Клинтон на выборах президента США. Об этом он сообщил на...
Вокруг храма: какими будут последствия конфликта в екатеринбургеОтказ от строительства храма на спорном месте вызван не только желанием властей не раздражать людей, но и тем, что полит...