Андрей рычков, заместитель генерального директора – руководитель дирекции по защите экономических интересов оао «омскводоканал»: «решением верховного суда отменены нормативы, а не одн. Оплаты по приборам учета это решение не касается».

Kvnews

Андрей рычков, заместитель генерального директора – руководитель дирекции по защите экономических интересов оао «омскводоканал»: «решением верховного суда отменены нормативы, а не одн. Оплаты по приборам учета это решение не касается»."


Play all audios:

Loading...

— Уважаемый Сергей Герасимович! Поскольку Вы обращаетесь с претензиями в адрес нашего предприятия через газету (см.статью директора ОО «Коминформ» Сергея МИЗИ в «КВ» № 24, стр. 10. — «КВ»),


считаю необходимым ответить Вам публично. Возможно, мои разъяснения помогут еще кому-либо из предпринимателей, имеющих офисы в многоквартирных домах, разобраться в порядке начисления оплаты


за холодное водоснабжение и водоотведение. Вы пишете, что Ваше офисное помещение «имеет отдельный вход, в состав жилого дома оно не входило с момента строительства, и коммунальными ресурсами


мы пользуемся независимо от жилого дома. Ввод холодной воды у нас отдельный, учет всех коммунальных ресурсов, включая воду, мы производим индивидуально». Однако на самом деле водоснабжение


нежилых помещений, принадлежащих ООО «Коминформ», расположенных в многоквартирном доме № 39 по улице Пушкина, осуществляется не от сетей водоканала, а от внутренних сетей водоснабжения этого


многоквартирного дома. Фактически Ваша организация является одним из собственников общего имущества в этом многоквартирном доме. С 1 сентября 2012 года вступили в силу Правила


предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее –


Правила № 354). Согласно пункту 40 Правил № 354, «собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы


за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные такому собственнику (пользователю) в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в


процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды)». Учитывая, что многоквартирный дом, где расположен Ваш


офис, оборудован общедомовым прибором учета питьевой воды, объем коммунальных ресурсов (холодной воды и сточных вод), предоставленных на общедомовые нужды, приходящийся на нежилое помещение


в данном многоквартирном доме, определяется по формуле № 11 Приложения № 2 к Правилам № 354. Это значит, что из показаний общедомового прибора учета вычитаются суммарные показания


индивидуальных приборов учета плюс нормативные затраты тех собственников, которые не имеют индивидуальных приборов учета. Оставшиеся показания – и есть реально потребленные на общедомовые


нужды ресурсы, подтвержденные показаниями прибора учета. Далее они распределяются между собственниками по той же формуле № 11 – пропорционально занимаемой каждым владельцем площади. Вы


утверждаете, что«ООО «Коминформ» фактически использовало в апреле 12 кубометров воды, а оплатило около 80 кубометров, то есть ОмскВодоканал не очищал 68 кубов воды, не подавал на территорию


ООО «Коминформ» и не отводил, то есть не понес никаких затрат», но показания прибора учета – упрямая вещь. Данные счетчика указывают на то, что водоканал и очистил, и поставил в этот дом


именно тот объем воды, который Вам пришлось оплатить. И решение Верховного суда тут ни при чем: им отменены нормативы (как квартирные, так и общедомовые), а не ОДН. Оплаты по приборам учета


это решение не касается, поскольку правовые нормы Правил № 354, предусматривающие обязанность потребителей по внесению платы за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые услуги, не


были отменены. Уважаемый Сергей Герасимович! Если Вы считаете, что общедомовые затраты в доме, где расположен Ваш офис, слишком велики, Вам стоит, вместо того чтобы подозревать наше


предприятие в (цитирую Вас) «мошенничестве», объединиться с другими активными собственниками и жилищной организацией, обслуживающей этот дом. Уверена, что вместе вам удастся разобраться в


реальных причинах больших объемов воды на ОДН и принять меры к их сокращению. Возможно, есть потери во внутридомовой системе и ее надо приводить в порядок. Возможно, есть


незарегистрированные жильцы в квартирах, где оплата производится по нормативу только на зарегистрированных жителей. Не исключено, что имеются факты безучетного потребления воды самовольно


врезавшимися в домовую систему водоснабжения потребителями. Этоявляется воровством. Именно такие факты и надо рассматривать «через призму Уголовного кодекса РФ». Но это – внутреннее дело


собственников общего имущества дома, у Водоканала нет полномочий на то, чтобы им заниматься. Как Вы верно говорите, «дело в принципе». А принцип, на мой взгляд, таков: есть единые Правила и


их надо исполнять. В этом доме установлен общедомовой прибор учета воды, и начисление платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды осуществляется не по нормативам, а исходя из его


показаний. Они Вам кажутся несправедливыми? Занимайтесь оптимизацией потребления. Именно на это направлен Федеральный закон № 261 «Об энергосбережении…». И мы вместе — и поставщики, и


потребители, каждый в сфере своей ответственности – должны его выполнять. Примечание. 22.05.2013 г. Верховным судом РФ было принято решение по делу № 3-3/2013 о признании недействующим


Приказа РЭК Омской области от 15.08.2012 г. №133/38 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению на территории города Омска


и Омской области».


Trending News

Экологи заявили об угрозе озерам в забайкалье из-за строительства плотины в монголии - тасс

ЧИТА, 9 октября. /ТАСС/. Руководство Даурского заповедника в Забайкалье обратилось к Министерству природных ресурсов и э...

Перечень дополнен - российская газета

ОРГАНИЗАЦИИ И ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА, ВКЛЮЧЕННЫЕ В ПЕРЕЧЕНЬ ОРГАНИЗАЦИЙ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ИМЕЮТСЯ СВЕДЕНИЯ ...

Киев жалуется в оон из-за выдачи российских паспортов донбассу

Из-за истории с паспортами для жителей республик Донбасса Киев рассчитывает на усиление санкционного давления на Россию....

В россии зарегистрированы первые электронные закладные - российская газета

Закладная на квартиру по ипотеке - это ценный документ, подтверждающий право владельца бумаги на имущество, обремененное...

Новости украины: адвокаты стерненко требуют, чтобы к нему применили специальные меры безопасности

Адвокаты Сергея Стерненко требуют, чтобы к их клиенту применили специальные меры безопасности. Считают, что в Одесском и...

Latests News

Андрей рычков, заместитель генерального директора – руководитель дирекции по защите экономических интересов оао «омскводоканал»: «решением верховного

— Уважаемый Сергей Герасимович! Поскольку Вы обращаетесь с претензиями в адрес нашего предприятия через газету (см.стать...

В день перерабатывают 600 тонн молока: как работает ирбитский завод, чью продукцию обожают уральцы

Молоко — любимый продукт многих уральцев. Чтобы на полках магазинов появлялась свежая молочка, местные сельхозпроизводит...

Тищенко и триппеля обязали вернуть землю, купленную ими в районе парка победы

29 июня вступило в законную силу решение Кировского районного суда Омска, признавшее незаконным выделение в собственност...

От беднова до захарченко. Полный список самых известных убитых и умерших главарей боевиков донбасса

1. АЛЕКСАНДР БЕДНОВ, КОМАНДИР ГРУППИРОВКИ "БЭТМЕН". УБИТ 1 ЯНВАРЯ 2015 ГОДА В РАЙОНЕ ЛУТУГИНО. Александр Бедно...

Приставы и судьи обнародовали свои доходы

ПРИСТАВЫ Как сообщает сайт УФССП России по Омской области, главный судебный пристав Омской области Владимир ОСЬМАК за 20...

Top