Предпринимателям скостили срок аренды,
Предпринимателям скостили срок аренды,"
- Select a language for the TTS:
- Russian Female
- Russian Male
- Language selected: (auto detect) - RU
Play all audios:
Семнадцатого июля вступили в силу поправки в ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или муниципальной собственности и
арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Наиболее значимые поправки претерпела статья 3, в которой
говорится о том, кто имеет преимущество при покупке арендуемого государственного или муниципального имущества. Ранее преимущественное право на приобретение арендуемой недвижимости
предоставлялось предпринимателям при условии, что арендуемый объект находится в их временном владении в течение трех и более лет до момента вступления данного закона в силу, то есть до 22
июля 2008 года. Теперь же, с принятием изменений, этот срок сократился до двух лет. Кроме того, с введением поправок изменился и сам порядок приобретения арендуемого имущества,
регламентируемый статьей 4. Так, до принятия изменений при заключении договора купли-продажи муниципального или государственного имущества арендаторам было необходимо составить заявления о
том, что они относятся к категории субъектов малого и среднего предпринимательства. Теперь этого стало недостаточно и от арендатора требуется также предоставлять документы, подтверждающие
исправное внесение арендной платы, а в случае имевшейся задолженности еще и документы, подтверждающие ее полное погашение, а также уплатить штраф за несвоевременную оплату. Стоит отметить,
что в прежней редакции статьи о штрафных санкциях за огрехи в исполнении арендных обязательств не было сказано ни слова. То есть в случае нарушения договора аренды предприниматель уже не
допускался к выкупу недвижимости. При подготовке поправок были также учтены варианты приобретения арендуемого имущества в рассрочку. Закон не исключает такой возможности, но в то же время
указывает, что в этом случае объект недвижимости будет находиться в залоге у продавца до полной выплаты его стоимости. — На мой взгляд, самым важным моментом в поправках является то, что он
сократил срок, в течение которого субъекты малого и среднего предпринимательства должны были арендовать приобретаемые помещения. Это значительно расширит круг лиц, на которых будет
распространяться закон. Второе не менее важное изменение касается того, что предпринимателям, допускавшим нарушения при внесении арендных платежей, дается возможность заплатить пени или
штрафы и быть допущенными к выкупу арендуемой недвижимости. В целом, я считаю, принятые поправки улучшают положение многих предпринимателей, желающих стать собственниками тех или иных
объектов, — прокомментировал изменения в законе директор ООО «Юрикон» Василий КРОЛЕВЕЦ.
Trending News
Право. Ru: законодательство, судебная система, новости и аналитика. Все о юридическом рынке.ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ БИОГРАФИЯ Дата и место рождения: 20.11.1980, г. Иркутск Сведения об образовании: «Иркутский государств...
Адвокат: у арестованного по делу о краже дорожных знаков кубанского блогера отнялись ногиАдвокат Кнарик Арутюнян рассказала «Кавказскому узлу», что у обвиняемого в краже дорожных знаков и оскорблении приставов...
Татарстан ответил оренбургским «пчелкам» голосом традиций"Клубничка" не пройдет? Фото: Архив "КП". На днях Интернет буквально взорвали обнаженные приключения...
Новости украины: по неофициальной информации, убийство 38-летнего мужчины в николаеве - заказноеСтрельба в Николаеве. Ночью во дворе многоэтажки расстреляли 38-летнего мужчину. Убийство произошло возле подъезда, где ...
Обручальное кольцо отрубило москвичу палецНо в столичной больнице его удалось пришить Самого главного для всех супругов пальца — безымянного — едва не лишился мос...
Latests News
Предпринимателям скостили срок аренды,Семнадцатого июля вступили в силу поправки в ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в госуда...
Спрос не подогрел ценыСТОИМОСТЬ НОВОСТРОЕК СТАГНИРУЕТ Постепенное восстановление спроса на новостройки в крупнейших городах России пока не при...
Юрий карючин, директор филиала социального коммерческого банка приморья "примсоцбанк" в г. Омске: "есть ставки, сформированные рынком, и чуда тут бытьОмский областной союз предпринимателей 26 июля пополнил свои ряды. Одним из новых членов стал директор Филиала Открытого...
Как Чита праздновала Дни города и другие праздники до карантина - 31 мая 2020 | ЧИТА.руСЕГОДНЯ МЫ ПРАЗДНУЕМ ДЕНЬ ГОРОДА, СИДЯ ПО ДОМАМ. НО МЫ ЕЩЁ ОТПРАЗДНУЕМ ТАК, КАК УМЕЕМ И ЛЮБИМ. И ПУСТЬ ЭТИ ПОЛТОРЫ СОТНИ...
Количество дтп в омске снижается, а смертность в них растетВ 2017 ГОДУ В РЕГИОНЕ ЗАФИКСИРОВАНО 89 МЕСТ ЛОКАЛИЗАЦИИ ДОРОЖНО-ТРАНСПОРТНЫХ ПРОИСШЕСТВИЙ, ИЗ КОТОРЫХ 85 НАХОДЯТСЯ В ОБЛ...