Дома «омстроя» сдаст «мостовик»

Как сообщает пресс-служба областного минстроя, комиссии был представлен подробный график выполнения работ по завершению строительства трех домов по улицам Ишимской, Харьковской и на

пересечении улиц Шакурова и Вострецова. График уже подписан руководителем компании «Мостовик», которая будет достраивать эти дома, согласован с госучреждением «Омскоблстройзаказчик» и с

другими структурами. Руководители и специалисты минстроя совместно с Госстройнадзором и представителями компании «Мостовик» провели детальное обследование объектов, был установлен перечень

необходимых работ и оценены требуемые ресурсы. По информации министерства строительства, на данный момент степень завершенности домов составляет от 65 до 85%. Для выполнения всех необходимых

работ может потребоваться более 80 миллионов рублей и несколько месяцев работы. Так, дом по ул. Ишимской, 13 планируется ввести в эксплуатацию до 1 сентября, дом на пересечении улиц

Шакурова и Вострецова — до 1 октября, а наиболее сложный объект, дом по ул. Харьковской, 3, который готов на 65%,- до 15 декабря 2009 года. За два года простоя с этого объекта исчезли

провода к подъемному крану и батареи из некоторых квартир. Решено, что дольщики трех проблемных домов создадут жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), которые смогут закрепить за собой право

собственности на недостроенный объект и выступить участником строительства как юридическое лицо. Только такая форма дает гарантии дольщикам в получении ими своих квартир, а также позволяет

использовать механизмы господдержки. Дольщики, вложившие свои средства в строительство дома на улице Ишимской, уже приняли решение о создании инициативной группы, которая будет преобразована

в ЖСК. Здесь самая лучшая ситуация по достройке – предстоит лишь завершить кровлю, провести внутренние коммуникации и установить лифт. По предложению губернатора Омской области

Законодательное собрание внесло в региональный бюджет изменения, предполагающие выделение 70 млн рублей на завершение упомянутых трех домов. Однако, как уточнили в пресс-службе минстроя, эта

мера является вынужденной и исключительной и не означает, что теперь весь груз ответственности за хозяйственную и коммерческую деятельность прежнего застройщика, равно как и за все риски

дольщиков, возьмет на себя областной бюджет. Омская область сможет профинансировать строительство, но только в определенной части. Завершать строительство предполагается на условиях

софинансирования, так что дольщикам в трех домах из собственных средств придется внести не менее 30% от полной стоимости необходимых работ. — Если у дольщика нет собственных средств в

достаточном объеме, можно будет воспользоваться займами, предоставленными Омской региональной ипотечной корпорацией, — добавляют в пресс-службе министерства строительства. —

Предусматриваются и варианты субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам, направленным на приобретение жилья, свободного от обязательств, в домах дольщиков, а также субсидирование

первоначального взноса по этим же кредитам. Среди других условий поддержки строительного комплекса Леонид ПОЛЕЖАЕВ также назвал бесбестарифное подключение электроэнергии, водоснабжения,

водоотведения и проведение благоустроительных работ. С понедельника строители в полную силу приступают к работам на трех домах «ОмСтроя». Для ведения работ будут заключены договоры между

Омскоблстройзаказчиком, «Мостовиком» и ЖСК. «Мостовик» уже начал подготовительные работы на стройплощадках. ГУ «Омскоблстройзаказчик» окажет содействие в подготовке необходимой документации.

В число первоочередных объектов на комиссии включили также два дома по улице Завертяева, -13 и 15 — и объекты «Ясной Поляны».