Аижк снизило ипотечную ставку

Федеральное агентство по ипотечному жилищному кредитованию существует с 1997 года. Активное снижение ставок агентство начало с прошлого года. В прошлом году ставка рефинансирования снизилась

с 15% до 14%. В 2006 года в АИЖК ставка снизилась еще, но при этом она стала дифференцированной, то есть размер стал напрямую зависеть от суммы кредита, его срока и размера первоначального

взноса. В тот момент ставка варьировалась от 12% до 16%, с 1 июля ставка в очередной раз снизилась. Нижний порог уменьшился на 0,5%, а верхний — на 1,5%. Сейчас ставки составляют от 11% до

14% (см. таблицу). Полпроцента дает возможность с тем же семейным доходом оформить кредит на меньший срок и под еще меньшую процентную ставку-говорит начальник кредитного отдела

регионального оператора АИЖК Омской региональной ипотечной корпорации Ольга ИГНАТЬЕВА. Возьмем среднестатистическую семью (средний возраст — 35 лет), где двое работают и есть один иждивенец

— ребенок. При прочих равных условиях при сниженной процентной ставке семья экономит на ежемесячных выплатах более 300 рублей. Не так уж и много на первый взгляд, но если умножить на

количество выплат в течение, скажем, 10 лет, — сумма значительная. ДИРЕКТОР ЗАО «ИПОТЕЧНЫЙ ДОМ» ЕЛЕНА ПАНОВА НА СНИЖЕНИЕ СТАВОК СМОТРИТ НЕ ТАК ОПТИМИСТИЧНО: — Реально снижение ставки на

полпроцента приведет к тому, что в среднем ежемесячный платеж снизится всего лишь на 50 — 200 рублей. Получается, что правительство, используя государственные деньги, планомерно снижает

ипотечные ставки. Однако дотянуться до того слоя людей, у которых для взятия ипотечного кредита в ежемесячном доходе не хватает 5-10 тысяч рублей, ипотека все же не может. В итоге

потенциальных заемщиков остается не так много. Это те граждане, у которых доход ипотечный кредит взять позволяет, но человек пока сомневается.