Нестабильность и пенсия. Как накопить на старость в россии?

«ПЕНСИЯ, СКОЛЬКО МНЕ ОСТАЛОСЬ..?» По мнению экспертов, мы можем активно откладывать лишь до 50 лет, до 60 — только реинвестировать, а с 60 лет начинаем тратить. Чтобы понять, сколько копить

на старость, требуется ответить себе на два вопроса: «Когда ты хочешь перестать работать?» и «Сколько хочешь после этого прожить?» Анализируя будущие потребности, нужно учесть, что у вас в 

старости, скорее всего, не будет трат на детей, возможно даже получение денег от них. С другой стороны, денежные расходы могут увеличиться: за счёт расходов на медицинскую помощь, трат на 

лекарства. После этого нужно подумать, как вы будете копить на старость. «Копить — это ограничивать потребление. Если зарплата маленькая, то потребление ниже нормы, куда ж его ограничивать?

— говорит ЛЮДМИЛА РЖАНИЦЫНА, ПРОФЕССОР, ГЛАВНЫЙ НАУЧНЫЙ СОТРУДНИК ИНСТИТУТА ЭКОНОМИКИ РАН. — Откладывать деньги в России может только так называемый средний класс с доходом от 40 тыс. руб.

на человека». Высокую зарплату в России получают очень немногие даже в богатых регионах. Поэтому у нас больше стоит рассчитывать на другие активы: источники денег, реальные или потенциальные

— имущество (в основном недвижимое), золото, ценные бумаги. Доход от активов следует постараться максимально защитить от рисков: хранить в государственных или же зарубежных банках

(китайские и прибалтийские банки легко принимают вклады небогатых россиян). «Нужно изучить имеющиеся активы и сделать так, чтобы они приносили деньги, — говорит ЭКОНОМИСТ ЯКОВ МИРКИН,

ЗАВОТДЕЛОМ ИМЭМО РАН. — Главное правило выживания: всё, что может приносить доход, должно приносить доход». Но нужно помнить, что некоторые виды имущества могут приносить доход лишь при

определенных условиях. Например, сдача в аренду автомобиля нынешним или будущим пенсионером вряд ли окупится, убеждён АВТОЭКСПЕРТ ИГОРЬ МОРЖАРЕТТО: «Что бы ни писали в рекламных объявлениях

о приёме авто в аренду прокатчики и некоторые таксопарки, сдача машин может окупиться лишь с оборота и при их высокой стоимости; в другом случае прибыль владельца “съест” износ автомобиля,

его ремонт и оплата страховки». ЧЕМ ГАРАЖ ЛУЧШЕ КВАРТИРЫ? Недвижимость — традиционно самый ценный «пенсионерский актив». Даже несмотря на снижение аренды, две свободных квартиры в Москве под

сдачу внаём остаются синонимом благополучия. Здесь, правда, регион, в котором находится жильё, имеет решающее значение. Если не получилось приобрести квартиру в столице (включая Новую

Москву) или Московской области, то стоит поискать жилплощадь хотя бы в Петербурге или любом другом развивающемся регионе (их в России сейчас мало). Аренда за однушку покроет ⅔ расходов: если

добавить государственную пенсию, хватит на безбедную жизнь. По расчётам риэлторов, арендная плата в Москве окупает квартиру за 15−20 лет, с ипотекой — дольше. Брать они советуют одно-, в 

крайнем случае двухкомнатные квартиры: «трёшку» сдать гораздо сложнее. Квартира должна быть с хорошим ремонтом, мебелью, желательно — бытовой техникой, тогда это будет ликвидный вариант:

сегодня предложение аренды существенно превышает спрос. Однако быть собственником жилья всё затратнее: налог на недвижимость берут уже с кадастровой стоимости. Коммунальные платежи тоже

постоянно растут. Сколько всё это будет стоить лет через 10-20, неясно. Сдача в аренду должна будет окупать обязательные платежи. Добавим, что возня с жильцами — работа, которую вполне можно

приравнять к неполной занятости. Придётся постоянно ремонтировать квартиру; следить, чтобы жильцы ничего не ломали и платили вовремя; решать конфликты с соседями и прочие вопросы. А если вы

 просто отдадите квартиру жильцам, то через несколько месяцев, возможно, придётся оплачивать ремонт, разбираться с налоговой и искать новых жильцов... Гораздо проще сдача в аренду нежилых

помещений, в частности, гаражей. Коммуналка, как правило, меньше, от налога на них пенсионеры освобождены, а доход (в том случае, конечно, если речь идёт о тёплом гараже) может достигать

30-35 тыс. руб. ЗОЛОТЫЕ «ГАЙКИ» «Заставить работать» золото проще через ломбард, где изделия из драгметалла принимают в качестве залога. Чтобы кредит под залог был «интереснее», знающие люди

отливают из кусков украшений тяжёлые кольца или браслеты: золото всё равно здесь принимают по весу. За ювелирные изделия в среднем по Москве дают 1-2,5 тыс. руб. за 1 грамм золота в 

зависимости от пробы, в регионах меньше. НЕМНОГО «ГАЗПРОМА» Российские пенсионеры не похожи на китайских, американских или европейских: там гораздо больше тех, кто продаёт и покупает акции и

 облигации на фондовом рынке. Возможно, наши правы в своём консерватизме: специалисты единогласно утверждают, что торговать на фондовом рынке даже с помощью брокеров «время от времени»

нельзя, это должно быть постоянным занятием. Поэтому единственно возможная стратегия для простого человека — долгосрочные вложения: купить акции прибыльных (топливных, энергетических)

российских компаний и держать. «Три ваучера наша семья обменяла на акции “Газпрома”, — рассказал СЕРГЕЙ ЖАВОРОНКОВ​, ПРОФЕССОР ИНСТИТУТА ИМ. ГАЙДАРА. — На пике, в 2008 г., наш пакет стоил

1,5 млн руб., теперь несколько меньше. Дивиденды платят маленькие (7,8 руб. за акцию. — Ред.), но сами акции представляют значительную ценность. Пусть пока полежат».