Urbanismo autoriza cambios en el hotel de la gavidia: acceso desde la calle y una piscina en la azotea de teniente borges

Más de dos décadas después del cierre de las dependencias de LA COMISARÍA DE LA POLICÍA NACIONAL EN LA GAVIDIA, el futuro del edificio parece despejarse definitivamente. Las obras que se

acometen desde hace años en el inmueble para su ADAPTACIÓN COMO NUEVO HOTEL ... , y que vivieron un hito a comienzos de este 2025 con la retirada de las lonas que cubrían su fachada desde

2007, avanzan a muy buen ritmo y con las miras puestas en el próximo año 2026, fecha en la que se espera que LA CADENA INTERNACIONAL THOMPSON HOTELS pueda inaugurar este establecimiento de

lujo con más de un centenar de habitaciones en el Centro de la capital hispalense. Unos trabajos para los que la promotora de la actuación ha solicitado recientemente UNA SERIE DE

MODIFICACIONES EN EL PROYECTO ORIGINAL DE LA SEGUNDA FASE a las que hoy tiene previsto dar luz verde la comisión ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo. En concreto, el orden del día de la

reunión prevista para hoy martes, al que ha tenido acceso este periódico, incluye la concesión de la licencia para la reforma del proyecto de la fase 2 de LAS OBRAS DE REHABILITACIÓN DEL

EDIFICIO EXISTENTE EN EL NÚMERO 2 DE LA PLAZA DE LA CONCORDIA y su adecuación al uso de hotel. Así, en el desarrollo del expediente se señala que, con fecha de 4 de enero de 2024, se

presentó un anexo de obras de reparación de los pilares, al que se añadió también un reformado del proyecto básico el día 19 de marzo de ese mismo año, así como oTRA MODIFICACIÓN MÁS

RECIENTE QUE AFECTABA A LA PROPUESTA ORIGINAL y que en este caso tenía fecha de entrada en el registro de la Gerencia de Urbanismo de 22 de enero de 2025. Todos ellas contarán a partir de la

reunión de esta mañana con la preceptiva autorización para que puedan llevarse a cabo, SIN QUE EN PRINCIPIO AFECTEN A LA FECHA PREVISTA PARA LA APERTURA del establecimiento hotelero el

próximo año. Estas nuevas actuaciones de la segunda fase van a consistir, en un primer momento, en LA REPARACIÓN DE LAS ZAPATAS Y LOS PILARES que se sitúan en la fachada que da a la Plaza de

la Concordia, en la que ya se retiró la lona del exterior y comienza a atisbarse cómo será la imagen futura que ofrecerá el edificio a partir de la fecha de su apertura. De hecho, son casi

LOS ÚNICOS ELEMENTOS DE LA VIEJA COMISARÍA QUE SE HAN MANTENIDO EN PIE, puesto que la mayoría de los mismos (salvo la estructura) han desaparecido al completo. También habrá cambios en el

acceso principal al nuevo hotel, ELIMINANDO LA ESCALERA Y LA RAMPA DE ENTRADA A UNA PLANTA BAJA ELEVADA. De este modo, el paso al interior de los usuarios se hará por el nivel 0, que

anteriormente tenía la consideración de planta sótano, bajando para ello cuatro peldaños. AZOTEAS TRANSITABLES No serán estos los únicos cambios que se llevarán a cabo en el modificado del

proyecto. Se incorporan NOVEDADES EN LAS FACHADAS DE LA PARTE MÁS AL SUR DEL EDIFICIO, así como en las cubiertas de los edificios de tres y cinco plantas, que anteriormente tenían la

consideración de no transitables y en las que finalmente sí se va a permitir el acceso de las personas. De hecho, en una de ellas, concretamente en LA CORRESPONDIENTE AL VOLUMEN DE TRES

PLANTAS EN EL EXTREMO SUR DE LA PARCELA HACIA LA CALLE TENIENTE BORGES, está prevista la adecuación de una nueva piscina. Finalmente, se apuesta por la recuperación del zócalo de piedra

original, así como por otra serie de modificaciones en la distribución interior para reubicar la zona dedicada a los espacios de trabajo. Para ello, SE ELIMINARÁ UNO DE LOS NÚCLEOS DE

ESCALERAS Y SE EJECUTARÁ UN TRAMO DE PASARELA ABIERTA en la 3ª y 4ª planta del patio norte para reforzar la seguridad contra los incendios. Según el proyecto, el nuevo hotel dispondrá de más

de UN CENTENAR DE HABITACIONES REPARTIDAS A LO LARGO DE CINCO PLANTAS, mientras que las cubiertas se utilizarán como mirador y solarium, instalándose en una de ellas una piscina. Otro dato

destacado es que el establecimiento contará con UN ESPACIO LÚDICO EN LA PLANTA BAJA PARA USO Y DISFRUTE DE LOS CIUDADANOS, con un espacio libre y acceso independiente por la calle San Juan

de Ávila donde también está previsto que se abra un nuevo local que funcionará como restaurante. Por ese acceso se podrá entrar además en EL ESPACIO DEDICADO AL 'COWORKING', donde

habrá oficinas compartidas. OTROS ASUNTOS EN URBANISMO Al margen de este modificado en el proyecto de reforma del edificio de la antigua comisaría de la Gavidia, LA COMISIÓN EJECUTIVA DE LA

GERENCIA DE URBANISMO concederá hoy la preceptiva licencia de obras que va a permitir la construcción de 129 viviendas en la parcela 6-8 de los antiguos terrenos de LA ALGODONERA VIRGEN DE

LOS REYES EN EL BARRIO DEL PARQUE ALCOSA, donde se prevé una importante presencia de inmuebles de protección oficial y otros en alquiler asequible. Además, también se va a autorizar la obra

de CONSTRUCCIÓN DE DOS EDIFICIOS EN LA PARCELA QUE OCUPA EL COLEGIO LA SALLE-FELIPE BENITO, en la avenida de San Juan de la Salle del Distrito Macarena, y que será anexos a los ya

existentes. Estos espacios permitirán duplicar la oferta de plazas de Infantil y Primaria de cara a los próximos años. En el orden del día se incluye también un punto para dar luz verde a

los trabajos de edificación de UN INMUEBLE DE NUEVA PLANTA EN EL NÚMERO 18 DE LA AVENIDA DE LA CRUZ ROJA de Sevilla. El promotor privado que acometerá esta actuación tiene previsto que se

ubiquen en esa edificio un total de seis apartamentos turísticos repartidos a lo largo de sus tres plantas de altura. Finalmente, SERÁN EXPEDIENTADOS CUATRO BARES SITUADOS EN LOS ALREDEDORES

DEL BARRIO DE PINO MONTANO por incumplir la licencia de veladores que tienen concedida. En concreto, estos establecimientos hosteleros están situados en la avenida Cortijo de las Casillas.